Underhållsbeläggning av bostadsaktiebolags plåttak, Helsingfors
Grundläggande information
Plats: helsingfors
Mål: Bostadsaktiebolagets plåttak, ca 30 år gammalt
Projektbeskrivning: Underhållsmålning av plåttak med NowoCoat- och NowoMetal-produkter
Kvalitetsgaranti: 8 år
Vi utförde underhållsmålning av plåttaket på Bostads Ab Helsingin Rudolfinkuja 2a. Takets 30 år gamla plastbeläggning hade slitits och skyddade inte längre plåten tillräckligt – på ytan hade det samlats rikligt med hårt sittande påväxt och en del rost, och den kraftigt blekta färgen försämrade utseendet på den i övrigt ståtliga byggnaden. Vid konditionskartläggningen upptäcktes inga betydande skador på plåttaket eller takkonstruktionerna, så takets kondition kunde återställas helt genom en grundläggande underhållsmålning. Arbetet återställde takets utseende i nyskick och förlängde dess livslängd med uppskattningsvis 20–30 år – till en bråkdel av priset för en takrenovering.
1. Skydd
Byggnaden, de omgivande konstruktionerna, växtligheten och gångvägarna skyddades noggrant innan arbetet påbörjades för att tvätt- och ytbehandlingsmedel inte skulle nå oönskade ytor och för att arbetet skulle hållas rent och säkert under hela entreprenaden.
2. Tvätt och rengöring
Taket tvättades först med en högtryckstvätt avsedd för plåttak så rent som möjligt. Därefter borstades ytan noggrant med NowoClean Metal Cleaner takrengöringsmedel, som avlägsnade allt återstående fett, smuts och orenheter. Ytan sköljdes med rent vatten och fick torka helt. En helt ren yta är en förutsättning för en god och hållbar vidhäftning.
3. Mekaniskt underhåll och rostborttagning
Allt löst målarfärg och rost avlägsnades mekaniskt med en koppborste fäst vid en slipmaskin. Rengöringen utfördes i enlighet med den internationella standarden ISO 8501-1 till rengöringsgrad St 2. Avlägsnande av rost och löst material är nödvändigt för att säkerställa en varaktig vidhäftning.
Ytjämnande slipning
Alla plåtytor slipades med en excenterslipmaskin till en jämn strävhet och matt yta. Den noggranna uppruggningen säkerställer att beläggningen fäster på plåten överallt och möjliggör en maximal vidhäftningshållfasthet.
5. Fläckgrundmålning och rostskydd
Blanka metallytor och områden där det hade funnits rost grundmålades lokalt med NowoCoat Special Primer rostskyddsgrundfärg. Fläckgrundningen skyddar utsatta ställen mot korrosion och säkerställer målningssystemets jämna vidhäftning även på kritiska områden.
6. Det första ytbehandlingslagret
Hela takytan sprutmålades med ett tunt skikt av NowoMetal Roof 2-K PU Combi SB-beläggning, med en torrfilmtjocklek på 30–40 µm. Det tunna grundskiktet säkerställer optimal vidhäftning mot underlaget.
7. Det andra täckskiktet
När botenskiktet hade härdat sprutmålades taket med ett andra, tjockare skikt av samma beläggning, vilket resulterade i en total torrfilmsrespektive tjocklek på minst 120 µm genomgående. En tillräckligt tjock beläggning ger utmärkt slitstyrka, UV-skydd och lång livslängd även under krävande väderförhållanden.
8. Flyttstädning
Alla avfall, skydd och material som uppstod under arbetet avlägsnades och arbetsområdet städades noggrant. Objektet överlämnades till kunden i rent och representativt skick.
9. Slutbesiktning och entreprenadrapport
När arbetet var slutfört gjordes en grundlig slutbesiktning tillsammans the kunden. Till kunden överlämnades en omfattande entreprenadrapport, där arbetsmomenten, de använda materialen och underhållsanvisningarna dokumenterades för att säkerställa ytornas livslängd så lång som möjligt.
Resultat
Plåttaket fick en jämn, slitstark och väderbeständig yta. Den grundliga underhållsmålningen säkerställde optimal vidhäftning, rostskydd samt hållbarhet mot UV-strålning och väderförhållanden. Underhållsintervallet uppskattades under normala förhållanden till cirka 20–30 år beroende på miljö och underhåll.
Den längsta kvalitetsgarantin i branschen
Arbetet beviljades måleribranschens längsta, åtta års kvalitetsgaranti, som täcker alla eventuella fel och brister som uppstår till följd av utförandet av arbetet. Problem som uppstår under garantiperioden och som beror på arbetet åtgärdas omgående och utan extra kostnad för kunden.